何时“见底”，只是时间问题
无论数据如何解读，市民最关注的其实就是一句话，楼市是否“见底”，入市时机到了吗？
复旦大学房地产研究中心案例研究员王鸿儒认为，深圳房价底部显然还未到，市场泡沫没有被挤破。从大趋势看，美国金融市场危机，次级贷款市场压力都会导致开发商甩盘；从眼前趋势看，商品房成交量下滑明显，二手房价下调，包括房地产商自我降价，对于市场进一步调整都有一致的认识。他预测，深圳楼市底部将回落到2005年的水平。
记者找到一份深圳市房地产研究中心编写的《2005年深圳房地产市场发展与2006年展望》，查到2005年特区内住宅均价8720.24元／平方米、特区外住宅均价5346.26元／平方米。王鸿儒说，这是一般自住者和市民普遍可以接受的价格，何时回到这样的底部，只是一个时间问题。
